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二手房装修中的水电改造注意事项

发布时间:2019年08月15日 13:04:52 手机版

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不同于新房装饰,二手房涉及到的许多问题都需求特别对待,特别是水电改造工程。由于二手房房龄较长,结构上比较老,涉及到许多线路的问题。关于水电改造,二手房装饰中水电改造注意事项有哪些呢?要注意哪些问题

不同于新房装饰,二手房涉及到的许多问题都需求特别对待,特别是水电改造工程。由于二手房房龄较长,结构上比较老,涉及到许多线路的问题。关于水电改造,二手房装饰中水电改造注意事项有哪些呢?要注意哪些问题呢?下面清大网就来为您体系地解说。

一、二手房原强电体系
1、强电照明与插座共用一个回路,电线为铝芯线或许小径铜芯线,运用过程中一旦同开几个电器,总闸准跳,无法正常运用。

2、上世纪末国家曾对二手房强电进行过增容处理,一般增容部分仅限于空调回路,基本能确保运用,可是增容线缆走线大多为线槽走线或许直接用护套线走在墙外面,严重影响装饰漂亮性;

3、老房的配电盘设置一般都比较老旧,并且功率配比不尽合理,需求从头设置。
处理办法:由于现实生活中运用大功率电器,远非十几年前配电体系可以接受,龙轩水电依据二手房强电体系安排状况,对60平米左右二室一厅老房强 电体系进行合理装备:空调一般单路设置,照明单路设置,一般插座单回路设置,厨房卫生间插座依据需求做单回路设置。加上总回路,一般老房设置配电回路为 5~7路环境艺术设计,基本能满意未来十年需求。

二、老房水电改造中的弱电体系问题
电话,电视,对讲均为墙外绕线,均需求从头布线

处理办法:咱们首要会问业主,将来需求用小区宽带仍是自己装置ADSL,由于这两种上网办法的局域网布线办法不彻底相同,然后确认家里边路由器 放置何处,上网同享问题处理;关于老房水电改造中的对讲体系,一般物业是不怎么办理的,有的乃至没有物业公司,需求按标准操作施工,确保声响或图象明晰。
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三、老房水电改造中的给水体系问题
老旧的镀锌管+老旧的阀门还关不住水,即不好看运用也不方便,得悉数替换

处理办法:针对老旧的铁管给水,先撤除原管道,确认厨卫新的淋浴、洗手盆、座便、洗衣机、洗菜盆。给水的方位。龙轩水电选用第四代PE- RT(耐热聚乙烯)家装管替代原管,完美处理给水问题;关于总控制阀门的替换,需求提早室内软装设计给物业公司或居委会打招呼,并给同楼的街坊阐明停水顷刻的原因,一 般状况下我们都会了解,然后要赶在上午9:304:00间时间内替换完总阀门,避开煮饭等用水高峰期。

四、老房水电改造中的防渗漏问题
老房的卫生间和厨房防水层现已年久失修,防渗漏效果大大下降。假如在装饰的时分疏忽了这一块,将来业主入住必定会饱尝水漫金山和霉变的困扰。

处理办法:为洗手间做闭水实验在装饰二手房之前,首要应该请装饰工人为洗手间进行闭水实验,查看曾经的防水处理做得怎么。办法是:堵住地漏,在 洗手间放5厘米的水,调查24小时,然后到楼下街坊家查看,假如没有漏水现象,证明防水处理做的很好;假如漏水的话,有必要请物业从头做防水处理,做完防水 处理后,要等地上彻底干透,再贴瓷砖,不然地上会开裂。

五、处理墙面开裂龟裂问题
老房子就像一个年老色衰的妇女,不管当年怎么沉鱼落雁,光亮的皮肤上终究会呈现年月的痕迹。老房的墙面也是如此,开裂龟裂的状况层出不穷。可是假如不进行底层处理,而直接改写漆。就好像在没处理皮肤病的状况下擦粉治标不治本。

处理办法:粉刷墙面打底是要害老房子的墙面会呈现开裂、脱皮的现象,所以在装饰墙面的时分,必定要注意做好底层处理,一般好的装饰公司在把墙面 铲平之后,会涂上界面剂,界面剂具有防潮的效果,还可以起到维护乳胶漆的效果,接下来是刮腻子,腻子膏要选用防水的油腻子,腻子一般要刮三遍,最终是刷乳 胶漆。假如墙面想刷成带色彩的,那么,要相应的涂上底漆。

六、添加必要的开关插座
跟着家庭运用的电器越来越多,灯光照明设备也日渐五光十色,所以有许多当地需求放置开关和插座。那么,在装饰前,要提早做好布线作业,哪些当地 日后需求放置什么东西,要提早做好规划,而老房子的预留开关和插座一般不够用。一般来说,一个房间至少要设置3个插座,一套两居室住所内插座数量不少于 15个,开关不少于8个。同一房间的开关高度应该共同,一般开关间隔地上1.4米、插座间隔地上0.3米为宜,悬关和客厅的开关应该设置在主人简单够得着 的当地。

总归,二手房水电改造是一项工程量较大、要求专业性较高的工程,一般非专业公司很难完结较完善的水电体系特别是强电体系,前期水电未做好,再好的后期装饰也无助于装饰公司自身质量。所以老房装饰应该首选专业公司来做装饰。

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本文标题:二手房装修中的水电改造注意事项

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