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老房怎么装修改造才能更省钱?

发布时间:2019年11月27日 21:56:00 手机版

软装设计

一般来说,老房改造价格会比新房装饰高出10%-20%。但实际上,老房原有装饰傍边有不少可运用的部分,假如坚持这部分的装饰现状或许尽量削减改动,就能节约一笔不小的费用。算尽细节老房改造更“经济”旧有装饰撤除


一般来说,老房改造价格会比新房装饰高出10%-20%。但实际上,老房原有装饰傍边有不少可运用的部分,假如坚持这部分的装饰现状或许尽量削减改动,就能节约一笔不小的费用。

算尽细节老房改造更“经济”

旧有装饰撤除、墙面处理、结构改造、水电路改造都让二手别墅景观规划房装饰花销不菲。实际上,二手房装饰不必大费周章,由于旧有装饰中依然有可以运用的当地,将它们运用起来,整个装饰费用就会经济不少。

关于二手房装饰来说,一旦有改动就或许带来不小的花费,所以改造二手房最为经济的方法,便是尽或许地少改动居室内的现有布局,但条件是在可以满意家庭成员运用需求的基础上。假如为了削减花费“献身”掉日后的运用功用,会给日子带来极大的不方便。

那么,二手房改造中有哪些环节可以削减改动,然后下降花费呢?

厨卫瓷砖

厨房与卫生间瓷砖的费用至少可以占到主材费用的10%,所以假如二手房原有装饰的时刻不长,厨卫运用的瓷砖没有呈现很多空鼓、掉落,样式尚不掉队,就可以不必替换。将厨卫空间里的天花板等简略老化部位用新材料进行替换,整个厨卫空间就会面目一新。

墙面处理

上了年初的二手房墙面大多会呈现开裂,形成开裂的原因在于底层墙面的处理,假如墙面为简略落灰、掉粉的非耐水腻子,那么这样的墙面就需求重做底层处理,但假如原有的墙面为耐水腻子,则可以考虑选用部分贴布的方法防裂,贴布的费用大致为每平方米十几元。

水路改造

水路改造关于二手房来说可谓“大手术”,因而它的花费不少。环艺设计一般来说,家装公司改造水路是按照明管与暗管差异收费,价格大致为每米八九十元至上百元不等,所以尽量削减水路改造对下降全体装饰费用大有协助。

水管道是否需求改造首要要查看现有水路的布局是否契合家庭成员的需求,假如可以满意即可坚持现有水路的方位。然后再查看水管道的原料,不少老房的水管道为镀锌管,这种管道常年运用后管壁内会发生铁锈,影响水质,而且镀锌管夏天还会“出汗”,管壁外侧会凝聚很多水珠,假如没有进行防腐防潮处理,还会导致墙体阴湿。

电路改造

电路改造相同是老房装饰的重头戏,判别电路是否需求改造非常重要,它不光触及装饰整体费用的添加,更重要的是日后家庭用电的安全。

一些房龄到达二三十年的老房大多只要一路电路,这种开关、插座“同享”一根电线的用电方法比较风险,既简略导致电路负荷过大,老旧的电线还简略引起火灾。

现在大多数家庭的电路布局“兵分三路”,即开关、插座、大功率电器各走一路,电线线径为2.5平方毫米,假如老房电路也是这种布局,那么电路在整体上可算作过关,可以另在部分添加插座、开关满意用电需求。

不过,2.5平方毫米的电线负荷量上限大致为5500瓦左右,所以挑选卫生间、厨房电器一定要考虑其功率,比方卫生间要运用速热型电热水器,2.5平方毫米的线径则远远不够。因而,在改造电路时一定要多与水电规划师交流,尽量细心考虑家庭成员的用电需求。

卫生间排水不行随意改

一些旧式卫生间为侧排水,而这样的卫生间地上高度要远远高于客厅、卧室,一旦改动将影响卫生间的楼板结构,甚至会导致楼下住户的运用不方便,所以这样的排水方法不能随意改动。一起,假如将蹲便式洁具改为马桶也需求从头做防水。

要点监控荫蔽工程

水电路改造等荫蔽工程会直接影响日后的日子运用,所以在改造过程中需求严防死守。旧房子通过多年运用原有装饰会陈腐,因而或许会有漏水现象,在从头做好防水后,必需求进行24小时避水实验,验证防水层是否无缺。一般来说,淋浴间的防水层为1.8米,其他墙面防水层高度为1米,地上防水返高30厘米。

假如翻修时没有进行水路改造,相同需求查看防水层是否无缺。装饰过程中打孔、开槽等行为有或许会损坏防水层,因而,假如二手房进行了除掉瓷砖的装饰过程,应当从头进行避水实验,保证原有防水没有问题。

电路改造结束后,需求查看每个插座、开关能否正常运用,以及装置方位是否契合开始要求。

包暖气需留散热孔

一些顶层老房带有暖气管道,影响室内漂亮,最简略的方法便是将这些接近房顶的管道用做吊顶的方法包起来。

需求留意的是,这些暖气管道的循环与流速往往会好于暖气片,所以它们会让冬天居室愈加温暖。将暖气管道包起来一定要留出满足的散热孔,这样既可以让热气流出,还可以防止石膏板吊顶长时间遭到热气“烘烤”呈现开裂、变形。

改造砖混老房要慎重

砸墙、敲地往往是老房装饰不行防止的项目,但一些砖混结构的老房在拆改时特别需求慎重。砖混结构的墙体首要起到承重抗震效果,其次才是围护分隔效果。假如仅仅为了完成理想化的空间格式而打掉承重墙,将使墙体的承重和抗震才能削弱,形成安全隐患。


因而,在拆改创新时,一定要考虑到房屋结构和安全问题,应在此基础上斗胆构思,不然一旦“动起手来”,将会形成难以补偿的危害。



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